Secovi disponibiliza novo convênio a associados

Convênio firmado entre o Secovi Blumenau e Região e o Sindilojas oferece aos associados acesso aos serviços de medicina ocupacional. O Centro de Medicina Ocupacional funciona desde novembro, instalado na Casa do Comércio (Alameda Rio Branco, 165, 2º andar), voltado às necessidades das entidades patronais do comércio varejista e do comércio atacadista da região.      

Secovi Blumenau e Região realiza Seminário Catarinense de Meio Ambiente

O Secovi Blumenau e Região, Sindicato da Habitação promove nesta quinta-feira, 25 de setembro, o 1º Seminário Catarinense de Meio Ambiente. O evento será das 9h às 16 horas, na sede da AMPE, em Blumenau.

Discutir os impactos ambientais e a legislação ambiental é relevante para o mercado imobiliário, visto que o segmento é caracterizado por atividades que estão diretamente relacionadas ao crescimento e ordenamento das áreas urbanas, conforme Alini Masson, advogada do Dallacosta Advogados Associados, apoiador do evento. “Essas atividades representam expansão para novas áreas, pois servem para moradias, atividades empresariais, industriais, infraestrutura, domínio público”, avalia.

A programação inicia com a participação do major da Polícia Militar Ambiental de Santa Catarina, Marledo Egídio Costa falando sobre a atuação da Polícia Militar Ambiental no meio ambiente urbano, com aspectos destacados ao setor imobiliário, às 9h30. A aplicação da legislação catarinense no licenciamento ambiental será o tema discutido a seguir pelo presidente da FATMA, Alexandre Waltrick.

Após o intervalo do almoço, o seminário será retomado às 13h45, com a participação do coordenador do Centro Empresarial Operacional de Meio Ambiente do MP/SC, Paulo Antônio Locatelli, que fala sobre os enunciados de delimitação de APPs em áreas urbanas consolidadas – diagnóstico socioambiental.

Fechando a programação, o presidente da FAEMA, Jean Carlos Naumnn, aborda o licenciamento ambiental municipalizado – licenças ambiental e urbanística integrada.

Nesse contexto, as alterações da qualidade ambiental devem obedecer padrões, parâmetros e determinações impostas pela legislação. “Os atores do mercado imobiliário enquanto principais responsáveis pelas transações desses imóveis são fundamentais para a manutenção de um meio ambiente equilibrado, aliado ao crescimento e expansão econômica”, acrescenta Alini.

O conhecimento acerca da área ambiental vem da necessidade de aliar crescimento e expansão econômica a conceitos de sustentabilidade, mobilidade urbana e respeito à legislação ambiental em vigor. “O mercado imobiliário deve conhecer os procedimentos e as legislações a ser observadas no ato de negociação de um imóvel ou de implantação de um empreendimento, bem como dos cuidados a serem observados para tais transações”, ressalta a advogada.

O licenciamento ambiental é um dos principais pontos que devem ser compreendidos, pois, em Santa Catarina, diversas atividades ligadas à área imobiliária estão sujeitas à prévia autorização específica da autoridade competente. “Com o seminário será repassado aos corretores de imóveis o conhecimento necessário para realizar referidas transações com observância a legislação em vigor”, conta.

Para a presidente do Secovi Blumenau, Soraia Vasselai, é imprescindível que o corretor de imóveis, conforme a área de atuação, domine diversos assuntos e entre eles a temática ambiental tem ganhado força. “Os profissionais precisam se aprimorar, buscar conhecimento, cada vez mais, porque a cada dia surgem novas demandas e o cliente é bem informado. Logo, o corretor precisa estar preparado”, salienta.

Em junho, o Secovi promoveu palestra sobre reserva legal e compensação ambiental – a discussão será retomada em novembro.

Guia Ambiental 

Durante a programação do Seminário, o CRECI SC fará o lançamento do Guia Ambiental do Setor Imobiliário, elaborado com o apoio dos Sindicatos da Habitação do Estado de Santa Catarina e da FATMA. 

 

Comercialização de imóvel na planta é tema de curso promovido pelo Secovi Blumenau

A fim de proporcionar qualificação profissional a corretores, atendentes de vendas e gestores, o Secovi Blumenau e Região promove o curso “Comercialização do imóvel na planta”, que acontece de 8 a 10 de abril, das 19 às 22 horas, no Centro Empresarial Dudalina, em Blumenau.

Secovi Blumenau e Região retoma programação de cursos

O Secovi Blumenau e Região, Sindicato da Habitação fechou a grade de cursos para 2014, retomando a parceria com o Secovi Paraná. Os cursos têm foco no mercado imobiliário e para a administração de condomínios e serão oferecidos quinzenalmente a partir do dia 13 de março. A grade completa está disponível no site secoviblumenau.com.br e as inscrições também podem ser feitas online.

Parceria firmada com Sesmed traz saúde e segurança no trabalho aos associados do Secovi Blumenau

O Secovi Blumenau e Região firmou parceria com a Sesmed Saúde – Segurança e Medicina do Trabalho. O objetivo é proporcionar melhores condições de qualidade de vida e segurança no trabalho aos associados do Sindicato. Opções de planos personalizados, voltados principalmente à segurança e medicina do trabalho são disponibilizados pela empresa.

Secovi Blumenau e Região lança planejamento estratégico 2014-2020

O Secovi Blumenau e Região elaborou o Planejamento Estratégico (PE) para este ano cuja proposta se mantém para 2020. O documento será apresentado em 24 deste mês, no Centro de Convenções Moinho do Vale, quando será formalizada a posse da nova diretoria do sindicato. “É com muito orgulho que assumo a presidência do Secovi e foi um facilitador para a gestão ter participado do processo de elaboração do planejamento estratégico, que nos dá um norte para seguir aonde queremos chegar com a força do sindicato”, ressalta a empresária Soraia Vasselai.

O PE foi elaborado junto à parceria da Fecomércio SC e de Luciano Pinheiro, consultor especialista na metodologia utilizada pela Confederação Nacional do Comércio para o Planejamento Estratégico.

Gestão de Vendas em Mercados Competitivos é tema de curso realizado pelo Secovi Blumenau

O Secovi Blumenau e Região está com inscrições abertas para o curso ‘Gestão de Vendas Imobiliárias em Mercados Competitivos’ que acontecerá nos dias 27 e 28 de agosto, das 19n às 22 horas no Hotel Himmelblau, em Blumenau.

Secovi segue com programação de cursos

Secovi segue com programação de cursos no segundo semestre

O Secovi Blumenau e Região organizou uma programação de cursos para o ano de 2013, oferecidos em parceria com o Secovi Paraná.

Nesta sexta-feira, 26 de julho encerra o curso Jeito Imobiliário de Atender Clientes: como criar diferenciais, e as inscrições para o próximo: Prestação de Contas da Administração Condominial, que acontece nos dias 05, 06 e 07 de agosto já estão abertas, com poucas vagas ainda disponíveis. As aulas acontecem das 19h às 22 horas, realizadas no Hotel Himmelblau. O curso sobre prestação de contas é direcionado a síndicos, administradores, conselheiros e condôminos em geral e aborda a finalidade, base legal, balancete, aprovação e rejeição, prestação de contas e análise de casos práticos. 

Secovi reúne correspondentes imobiliários e superintendência da Caixa

O Sindicato da Habitação de Blumenau e Região, Secovi promoveu uma reunião entre os correspondentes imobiliários e a superintendência e gerências da Caixa e teve como foco apresentar as melhorias que a Caixa deve implementar ao longo do ano com o objetivo de agilizar a aprovação dos contratos de crédito imobiliário.

O superintendente regional da Caixa, Renato Scalabrin afirmou que a estratégia do banco para manter a liderança no financiamento imobiliário está no correspondente, “mantemos o atendimento ao cliente nas agências, mas o correspondente é o principal foco. O financiamento para habitação cresceu muito e não somente no nível social, mas para todos os níveis de investidor”, destacou Scalabrin. Ele reforçou a necessidade de “evoluir com o mercado” e citou as melhorias que a Caixa está trazendo, como a modernização do sistema de cadastro de documentos. “O cliente é mais exigente, o prazo é menor, a concorrência é maior e o mercado está cada vez mais seletivo; tudo isso torna o papel do correspondente ainda mais destacado”, afirmou.  

Secovi reúne correspondentes e Caixa para tratar de financiamentos

O Secovi Blumenau e Região, sindicato da habitação e condomínios reúne na próxima quarta-feira, 08 de maio, os correspondentes imobiliários e a superintendência e gerências da Caixa para um café da manhã. O evento será realizado no ACIB, com início às 8 horas. A intenção é promover a aproximação entre as imobiliárias e o banco, que aproveita o encontro para apresentar novidades quanto aos procedimentos que a CEF está implantando para dar agilidade aos processos de crédito imobiliário.

Secovi promove curso sobre locação

Dentro da programação de cursos elaborada pelo Secovi Blumenau e Região para 2013, nos dias 15 e 16 de abril ocorre o Módulo 1 do Curso de Locação.

Ministrado pelo professor Marco Antônio Felisberto, de Curitiba, PR, o conteúdo será voltado a contratos de administração, cadastros e análises cadastrais, pesquisa sobre idoneidade das partes, capacidades das partes contratantes, vistorias iniciais, responsabilidades da administradora na análise cadastral e elaboração do pré-contrato e possibilidade de cobrança de caução para garantia de locação.

Secovi Blumenau alerta para negociação segura

O mercado de compra e venda de imóveis tem se mantido em alta e ao mesmo tempo em que existem boas ofertas e compradores dispostos a investir é preciso ficar atendo e tomar alguns cuidados para fechar um bom negócio. 

Cabe ao corretor ter o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, especialmente o número de matrícula e a metragem exata. 

No site do Secovi Blumenau estão relacionados os documentos necessários para emissão de escrituras públicas de compra e venda e ou compromisso de compra e venda de imóveis e também algumas dicas importantes para a hora de comprar um imóvel. 

Acesse em www.secoviblumenau.com.br no menu Legislação em ‘Documentos para compra e venda de imóveis’.